4、項目建設背景：根據“健康長沙”建設PPP項目指導精神，為更好地為醫(yī)院提供非核心醫(yī)療業(yè)務配套服務，滿足院方對院內商業(yè)統一經營要求及“健康長沙”建設PPP項目考核要求，通過股權合作選擇優(yōu)質第三方，通過控股公司形式對院內餐飲、便利店等商業(yè)進行整體運營。

5、招幕范圍：本項目主要針對醫(yī)院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營單位招募，包括運營醫(yī)院職工餐廳、病友食堂、咖啡水吧、面包房、便利店、水果店等，為醫(yī)院職工、患者及家屬和其他工作人員提供早餐、中餐、晚餐、加餐、中西簡餐、治療膳食、接待餐及其他百貨、零食、水果、水飲等商品。

6、中標單位在運營期間須達到“健康長沙”建設PPP項目運營績效指標。

二、招募主體

瀏陽市醫(yī)健建設投資有限公司是公開招募瀏陽市人民醫(yī)院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營單位的唯一合法招募主體。瀏陽市醫(yī)健建設投資有限公司委托湖南明睿全過程咨詢集團有限公司（以下簡稱“代理公司”）協助開展招募工作，由代理公司組織發(fā)布招募公告、接受報名、組織資格審查、組織專家評審、發(fā)布結果公告等。

合作方式

（一）合作方式及程序

1.瀏陽市人民醫(yī)院（以下簡稱“院方”）將餐飲及其他商業(yè)配套等業(yè)務通過合規(guī)的方式委托給瀏陽市醫(yī)健建設投資有限公司（以下簡稱“瀏陽醫(yī)健”），并與院方約定門店的租金金額及支付方式；

2.由瀏陽市醫(yī)健建設投資有限公司聘請評估機構對瀏陽市人民醫(yī)院餐飲及商業(yè)配套特許經營權價值進行評估；

3.由瀏陽市醫(yī)健建設投資有限公司根據院方對第三方公司的資質、業(yè)績等要求，通過公開方式招募資質優(yōu)良、經驗豐富的第三方公司作為擬合作方（下稱“合作方”）；

4.由合作方成立運營公司，注冊資本=瀏陽市人民醫(yī)院餐飲及商業(yè)配套特許經營權評估價值÷51×100，合作方實繳到位；

5.瀏陽醫(yī)健以一元貨幣資金受讓合作方持有的運營公司的51%股權；

6.瀏陽醫(yī)健將餐飲及商業(yè)配套運營權授予該運營公司運營。

（二）日常運營

在瀏陽醫(yī)健入股該運營公司時，應當本著優(yōu)勢互補、共創(chuàng)共享的原則明確雙方權責。由瀏陽醫(yī)健委派人員擔任該運營公司執(zhí)行董事、副總經理（實為監(jiān)督員，不參與實質經營）、財務總監(jiān)對運營公司日常工作予以支持和監(jiān)督，確保各項工作依法合規(guī)，合作方委派總經理及其他管理人員負責運營及管理公司全部日常事務。

（三）利潤分成

以下兩種利潤分成方式，由瀏陽醫(yī)健按照年度孰高原則選取：

1.瀏陽醫(yī)健通過占運營公司51%股權比例的方式對運營公司利潤進行分紅，運營公司凈利潤率保底為2%，提取法定公積金后所有部分用于按股比分成；

2.每年以運營公司收入的一定比例收取費用，具體比例待與院方及中標第三方洽談后確定。

（四）退出機制

雙方應在合作協議、股權轉讓協議、運營公司章程等合作文件及運營公司的綱領性文件中明確：若合作方或運營公司出現以下情形，瀏陽醫(yī)健有權通過股權轉讓或解散公司形式退出合作，瀏陽醫(yī)健授予運營公司的運營權限同時終止：1.違反法律法規(guī)、嚴重違反運營公司制度；2.任何一項運營項目的年終績效考評不合格；3.經審計機構評估，運營公司連續(xù)兩年虧損；4.服務醫(yī)院對其提供的服務質量不滿意且不按照要求整改（如：抽查部分科室或患者對服務滿意度評分低于90分，不整改或整改后服務滿意度繼續(xù)低于90分）；5.如若發(fā)生食品安全事故；6、其他無法實現與合作方合作目的事由。

三、投標人資質要求

按照法治化、市場化原則，公平、公正、公開對全體意向者進行公開招募。意向合作單位（以下簡稱“投標人”）須具備的主要條件如下：

1.投標人應當是依照中華人民共和國法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人和合伙企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.中華人民共和國境內注冊服務或經營的企業(yè)，具備獨立法人資格，經營范圍中包含餐飲管理相關業(yè)務并具備承擔以上業(yè)務所必須的人員、機械、設備配備；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.投標人近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，未被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單；

5.投標人需具備托管醫(yī)院食堂項目的同類型業(yè)績（包括正在履行的）,提供合同復印件和醫(yī)院證明。

6.本次招募不接受聯合體參與。

四、資格審查方式

資格后審。

五、招募文件的獲取

1、請于2023年11月1日起至2023年11月7 日，每日上午9：00 至 11：30下午14:00至 17：00(北京時間，節(jié)假日休息)，持單位介紹信、法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證原件到長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿獲取招募文件；

2、招募文件費400元/份（售后不退）。

六、投標保證金

金額：壹拾萬元整

投標保證金賬戶：湖南明睿全過程咨詢集團有限公司投標保證金專戶

開戶行：中國建設銀行股份有限公司長沙金星支行

賬號：4305 0178 4836 0000 0826

七、投標文件的遞交

1、投標截止時間及開標時間：2023年11月9日上午9時30分。

2、投標文件送達地點：湖南明睿全過程咨詢集團有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿）。

八、招募公告的發(fā)布

本招募公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、長沙醫(yī)療健康投資集團有限公司官網（http://www.planethealthgym.com/）發(fā)布。

九、監(jiān)督部門